<p> AMPLIA OFICINA ABIERTA ADAPTABLE A LAS NECESIDADES DEL CLIENTE.&nbsp;<br><br>CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO<br>Edificio de propiedad horizontal de Once Pisos compuesto por:<br>- 29 Unidades Funcionales de uno, dos, tres y cuatro ambientes<br>- PB y Subsuelo de cocheras / Espacios Guardacoches<br>- Ayudante de porteria<br>- Terrazas / Solarium<br>- Sala de Maquinas<br>- Ascensor de Alta tecnología<br><br>CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS<br>- Estructura independiente de hormigón armado<br>- Mampostería de ladrillos huecos / común<br>- Revoques exterior hidrófugo, grueso fratasado y terminación con revestimiento tipo Revear o similar.<br>- Instalación sanitaria, desagües fluviales y cloacales con cañería awaduct aprobada o similar<br>- Distribución de cañerías de agua fría y caliente y llaves de paso aquasistem o similar.<br>- instalación eléctrica – cada unidad tendrá un circuito de iluminación y toma corriente y un circuito independiente para equipo de aire acondicionado Split más un disyuntor.<br><br>TERMINACIONES<br>- Pisos del hall de accesos y planta baja en porcellanato<br>- Revestimientos de paredes de baños con cerámica esmaltada<br>- Ambientes principales con porcelanato o piso flotante tipo pre-finish<br>- Terrazas accesibles con cerámicas para terrazas<br>- Acceso vehicular, espacio guardacoches, sala de bombeo sala de máquinas de ascensor con cemento antideslizante .<br>- Caja de escalera con borde de ángulo metálico en escalones y terminación de cemento antideslizante.<br>- Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso Iggam o similar<br>- Pintura en paredes y cielorraso con latex Primeras Marcas<br>- Revestimiento Frente y contrafrente Revear o Tarquini<br>- Carpintería exterior de PVC color blanco o Aluminio de alta prestación.<br>- Puertas de doble chapa en sala de máquinas, bombeo y acceso a terrazas F 60 o F 30 según requerimientos.<br>- Puertas de acceso a las unidades en carpintería de madera o metálica F 30 según requerimientos.<br>- Puertas placas para pintar con marco metálico en baños y dormitorios.<br>- Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas de melanina de 18 mm de espesor con tirados horizontales tipo J.<br>- Mesadas de granito o Technistone de 2 cm de espesor<br>- Artefactos sanitarios de marca Ferrum o Roca<br>- Griferías FV o similar<br>- Horno Electrico o a Gas (para 2,3 y 4 ambientes) primeras marcas<br>- Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente<br>- Calefación por piso radiante electrico o similar (en caso que la desarrolladora decida instalar un sistema de calefacción con caldera individual se trasladara los costos de la caldera y radiadores. El costo de MO y materiales enbutidos en piso y paredes correra por cuenta del fideicomiso)<br>- Camaras de Seguridad en Planta Baja</p><p>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.<br><br> </p>

Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883
AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.